房贷怎么转lpr利率？房贷lpr利率为什么没变？房贷lpr多久调一次利率？

房贷怎么转lpr利率？

1、只要转换的房贷是2020年1月1日以前银行已经发放的以及已经签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款，都可以转换;

2、必须是第一次进行转换的，已经转换过的不能再进行转换;

注意：公积金个人住房贷款是不能进行转换的。

房贷lpr利率为什么没变？

1、客户的房贷是固定利率

固定房贷利率并没有与lpr挂钩，不管lpr的涨跌如何，选择了固定房贷利率的客户的房贷利率都不会出现变化。一般情况下，固定的房贷利率存在逾期以前的存量房贷客户身上，当房贷利率与lpr挂钩以后，客户再去申请房贷都是统一的浮动利率。

2、客户的是公积金贷款

公积金贷款目前仍是参考的央行基准利率，没有与lpr挂钩，并且公积金贷款利率相较于同期限lpr的报价来说还要更低一些，所以申请了公积金贷款的客户自然也不会感受到lpr下调带来的变化。

3、未到房贷利率变更日期

Lpr的数据是每个月都会重新计算公布一次，如果市场条件允许，lpr的数值可能会每个月都会有波动，不过lpr的数值变化并不意味着客户的房贷利率会立马跟着做出调整，在正常情况下客户的房贷利率需要等到房贷利率变化日才会调整。

一般而言，房贷利率变更日有两个时间，一个是每年的1月1号，还有一个是房贷发放的日期，客户要以房贷合同上面约定的时间为准，等到了房贷利率变更日，银行才会根据最新一期的lpr来确定客户接下来一年时间的房贷利率。

房贷lpr多久调一次利率？

房贷lpr利率是一个月调整一次，但并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。购房者的房贷利率计算方式在还款过程中，可以选择更改一次。要么是每年的1月1日跟银行商定修改，要么就是在房贷放款日进行更改。比如用户的房贷放款日为7月1日，那么用户想要更改房贷利率计算方式，可以选择1月1日或7月1日，但只能选择一次，更改后将无法再次修改。

1、只要转换的房贷是2020年1月1日以前银行已经发放的以及已经签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款，都可以转换;

2、必须是第一次进行转换的，已经转换过的不能再进行转换;

注意：公积金个人住房贷款是不能进行转换的。