等额本金和等额本息哪个划算?等额本金和等额本息的区别是什么?
等额本金和等额本息哪个划算?
等额本金还款法更划算。
等额本息还款是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),计算公式如下:
每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1];
等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,计算公式如下:
每月月供=(贷款本金/ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率;
因为等额本金还款的利息会随着还款本金的减少而减少,因此它的总利息更少,更划算。
等额本金和等额本息的区别是什么?
等额本息和等额本金的区别
1、还款金额不同。等额本息每月的还款额相同,其中每月还款额比例中利息的比例逐月递减,本金的比例逐月递增。等额本金每月还款额逐月递减,其中每月还款额比例中本金保持不变,利息逐月递减。贷款的额度越高,年限越长,等额本息所要归还的总利息则比等额本金越多。
2、适合的人群不同。等额本息因其每月还款额相同,前期的还款压力没有等额本金大,所以比较适合没有太多存款但每月有固定收入的年轻人。等额本金前期还款压力大,随着时间的推移,还款压力逐渐变小。所以比较适合当前收入不错,有一定存款的人群。年龄大的可采用等额本金还款法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少,刚好等额本金还款法后期的还款压力越来越少。
二、等额本金还款法是怎样的
1、等额本金还款法是指在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金,其中每月所还本金相等,利息每月按照剩余的总本金之和来计算。
2、适合人群:适用于收入较高,但预计将来收入会减少的人群,如面临退休的人群,或还款初期还款能力较强的人群,并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的人群。
3、等额本金还款法的特点:是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算,每月还款额逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。
4、使用本方法,开始时每月还款额比等额本息还款要高,在贷款总额较大的情况下,相差甚至可达千元,但随着时间的推移,还款负担会逐渐的减轻。
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